Технический план, его стоимость.

Для того, чтобы сделать кадастровый паспорт, с 2012 года требуется технический план, стоимость технического плана может варьироваться  от 4000 до 8000 рублей. С данным нововведением технический паспорт при оформлении не требуется.

Технический план – это документ, в котором отображены сведения о сооружении, незавершенном строении или помещении. Необходим технический план для того чтобы поставить данный объект недвижимости на кадастровый учет.

Создается технический план так же для объекта недвижимости, которому был присвоен кадастровый номер.

Оформлению технического плана подлежат следующие объекты недвижимости:

- новые здания (жилые и коммерческие)

- на любые помещения находящиеся внутри зданий (квартиры, подвалы, гаражные боксы)

- незавершенные объекты строительства

Технический план составляют две части, графическая и текстовая.

В графической части отображены подробные чертежи объекта недвижимости (строения, помещения и т. д.), которые отображают расположение и границы.

Текстовая часть технического плана составляет информация, которая необходима для того чтобы данный объект недвижимость был внесен в государственный кадастр.

Такой вид кадастрового документа, как технический паспорт, постоянно модернизируется. Нововведением  стало отображение границ объекта недвижимости в графической части, для того чтобы привязать объект к определенному земельному участку. Это необходимо для определения и указания в кадастровых документах точного местоположения объекта строительства.

По нынешнему законодательству на подписание данного технического плана имеет право только кадастровый инженер. Именно кадастровый инженер определяет границы местоположения земельного участка и расположения на нем объекта недвижимости.

Изготовление технического плана требует наличие следующих документов собственника:

- проектная документация объекта недвижимости

- разрешение на ввод в эксплуатацию данного объекта недвижимости

- технический паспорт для данного объекта недвижимости

Для этих документов делаются копии, которые впоследствии пришиваются к техническому плану

В случае отсутствия у собственника данных документов, ему необходимо составить декларацию для объекта недвижимости (строения, сооружения, здания). Данная декларация является неотъемлемой частью для создания технического плана.

Запись была сделана в рубрике «1. Новости» пользователем .

О сайте Jam

Подпишитесь на рассылку RSS (в верхней части экрана) или через e-mail (в правой части сайта), и у вас появится возможность наслаждаться новыми, качественными, позитивными онлайн видео роликами, достойными вашего внимания.

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>