Таунхаус. Расчет стоимости

Многие городские жители задаются вопросом о том, сколько стоят квартиры в таунхаусах в Подмосковье, как происходит ценообразование и стоит ли приобретать жилье еще на стадии строительства или же лучше подождать до его окончания. Если вы посмотрите в сети, то отзывы будут самые разные: от весьма радужных и до откровенно негативных. Однако мы попробуем проанализировать ситуацию, сложившуюся в московском регионе (именно москвичи проявляют самую большую активность).

Итак, сегодня “town houses”, расположенные в 30-километровой зоне от столичной кольцевой автодороги, соизмеримы по стоимости с двухкомнатными столичными квартирами. Но несравнима площадь: в последних она будет как минимум в два раза меньше. Кроме того, проживая в «каменных джунглях», зачастую приходится забыть о личном гараже (в лучшем случае маленький “карман” в общей парковке), о палисаднике и об охране. Вот почему все больше семей продают свои квадратные метры в “скворечниках”, чтобы приобрести комфортное жилье, наподобие такого, как на сайте одного из застройщиков - www.sm-sc.ru.

Исходя из законов ценообразования, самым выгодным будет покупка еще на стадии возведения. Стоимость будет ниже примерно на 20%.  По статистике, цена постройки, удаленной от МКАД в разумных пределах (не более 30 км.), в районах с развитой инфраструктурой будет стоить не дороже 15 миллионов рублей. Но, конечно, важно учитывать и расходы на последующее обслуживание. Сумма напрямую зависит от количества собственников, то есть от количества построек, расположенных в одном поселке. Так, если число домов более 40, то это хороший признак. Далеко не все желают ждать, когда крохотный поселок разрастется и превратится в комфортное и пригодное для жизни место.

Если вы доверяете застройщику, что осуществляет строительство и продажу домов типа таунхаусов, тогда все важные составляющие будут соблюдены:

* Возведение по европейским технологиям;

* Использование экологически безопасных материалов;

* Толщина стен в проекте соответствует реальной (это очень важно, так как стены в таких постройках соединены между собой);

* Подведены коммуникации;

* Развита инфраструктура;

* Осуществляется круглосуточная охрана;

* В случае неполадок и необходимости ремонта мастер приходит в этот же день;

* Удобный подъезд к поселку;* Адекватная стоимость;

* Юридически грамотное оформление сделки.

Как видите, нюансов существует немало. Стоит обратить внимание на поселок “Маленькая Шотландия”, что располагается всего в 14 километрах от столичной кольцевой автодороги (МКАД). Стиль, как видно из названия – Шотландия. На фото вы увидите продуманное оформление и стоимость, которая стабильно остается одной из самых низких среди предложений жилья данного класса.

Запись была сделана в рубрике «1. Новости» пользователем .

О сайте Jam

Подпишитесь на рассылку RSS (в верхней части экрана) или через e-mail (в правой части сайта), и у вас появится возможность наслаждаться новыми, качественными, позитивными онлайн видео роликами, достойными вашего внимания.

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>