12 советов для покупки жилья в новостройках в Подмосковье

1. Внимательно изучите всю информацию о застройщике и жилом комплексе, используя интернет, пообщайтесь на форумах. У дольщиков можно будет более подробно проконсультироваться по поводу проектов новостроек и темпов их строительства.

2. Заранее определитесь с необходимой для вас инфраструктурой: детский сад, школа, магазины, торговые центры.

3. Оцените также транспортную развязку, в которой находится новостройка, наличие автобусных остановок, загруженность дорог в районе.

4. Не останавливайте свой выбор на первой попавшейся новостройке, оцените все финансовые аспекты, возможно, вы найдете похожий вариант за значительно меньшую сумму.

5. Наиболее выгодно вкладывать деньги в новостройки в Подмосковье на стадии котлована – 30% с изменением стадии строительства.

6. Внимательно проверяйте бумаги на строительство дома, даже крупные строительные компании часто допускают мелкие нарушения. Проверьте наличие разрешения на строительство объекта.

7. Если вы решили приобрести квартиру, обязательно зарегистрируйте договор в Росреестре. Согласно 214-ФЗ если это новостройка, заключите договор долевого участия.

8. Если проект поддерживают крупные банки, это тоже является некой гарантией. Часто банки предлагают совместные с застройщиком ипотечные программы , а это значит что документы застройщика в полном порядке.

9. Приобретая квартиру, деньги перечисляйте безналичным расчетом. Если же продавец требует на наличных, вам должны предоставить чек контрольно-кассовой машины и квитанцию к приходному кассовому ордеру.

10. Если же произошла задержка строительства, и застройщик предложил вам подписать соглашение о продлении сроков выдачи квартиры, даже не думайте его подписывать. Этим вы можете лишить себя права потребовать неустойку, в связи с ненадлежащим выполнением возложенных на продавца обязанностей.

11. Если при приеме готовой квартиры обнаружились недостатки, укажите их в акте приема-передачи. Их обязательно должны устранить.

12. Если вам предложили квартиру меньшей площади, чем указана в договоре, вы имеете право на компенсацию от застройщика или можете обратиться в суд.

Запись была сделана в рубрике «1. Новости» пользователем .

О сайте Jam

Подпишитесь на рассылку RSS (в верхней части экрана) или через e-mail (в правой части сайта), и у вас появится возможность наслаждаться новыми, качественными, позитивными онлайн видео роликами, достойными вашего внимания.

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>